XX区农村住房条件改善工作情况汇报
一、基本情况
XX市XX区作为乡镇工业的发源地，经济发展起点较早，带来了农民居住条件的不断改善。第一轮建房热潮集中于上世纪70、80年代，以纸筋、砂浆、红砖、预制楼板为主要建筑材料，以共用山墙、空斗墙为主要建筑方式，以兵营式联排村巷为主要形态，农民凭经验自行设计，抗震防灾等级不高。到90年代中后期延续到20世纪初，又掀起了一轮社会主义新农村建设，农村住房条件有了新的改善，出现了很多农民别墅小区、甚至别墅村。撤市建区后，为适应XX特大城市建设和XX城市化的需要，本着节约合理利用土地，我区于2003年10月，经区政府常务会议审议通过《关于暂停审批农村村民住宅用地的通知》（X〔2003〕X号），全面暂停对农村村民住宅用地的审批。建区之初，全区有1690多个自然村，经过10多年的城市化推进、二三产业的发展，拆除了630多个村庄，目前，全区还有1045个自然村庄。10多年来，全区建造了2000万平方米左右的安置房，搬迁农户5万余户，改变了农民世代散居的格局，使农民迁居到镇区现代住宅小区，从根本上解决了搬迁农民的居住问题。但是，目前全区还有大量农村居民，居住的房屋大多建造于上世纪七、八十年代，当时建造技术和要求都不高，在风雨侵蚀中不断老化，有些甚至成为危房。同时，十余年来人口的自然增长，也使得人口分户、刚需婚配、经营增收（主要指民宿形式对外经营）等对改善住房的需求呼声日高。
二、农村住房条件改善工作进展情况
2018－2020年全区完成17个农村住房建设试点村基本户1365户，2021年农房更新改善11个村438户。2022－2024年，我区计划完成美丽农居建设任务52个50户以上规划发展村，其中2022年16个，2023年18个，2024年18个。2022年建设任务16个规划发展村1819户（XX街道2个村216户、XX街道3个村665户、XX镇5个村462户、XX镇6个村476户），其中，XX镇XX村周巷及周边、XX镇XX村山南头2个村作为先行示范点，按照“原地翻建＋原地修建”的模式进行建设，其余为原地修建模式。目前，2个先行示范点中XX镇XX村周巷及周边，共52户，设计户型已经确立，设计单位正在加紧出施工图。腾房工作正在推进中，已有47户村民腾房搬迁，目前已经开始拆除工作，；XX镇XX村山南头，共51户，已经完成前期准备工作进场施工，现在打地基阶段。14个原地修建村庄中XX街道XXX村东村桥外墙出新完成，外立面改造完成，小公园2000平方绿化完成，高标准农田施工中，准备进一步深化南侧场地景观设计方案。XXX村XXX已完成方案设计，正在办理招投标手续；XX街道XX村XX村、XX坝村XX村、XX坝村XX坝方案设计完成，正在出施工图；XX镇XX村XX桥、XX村XX、XX村XXX、XXX村XXX方案设计已完成；XX镇
