区政府常务会：
根据会议安排，现就XXX不动产登记历史遗留问题化解工作作一简要汇报。
一、基本情况
为认真做好不动产登记历史遗留问题化解工作，依照《××市关于化解不动产登记历史遗留问题的若干措施》精神，按照“尊重历史，依法办理”的要求，对辖区383家物业服务小区进行系统排查，目前已解决嘉荣华阳光华府、富兴花园、俊园（部分解决）3个小区1072户不动产登记问题，剩余无法办理小区为22个，涉及15677户。
二、主要化解措施
针对排查和对接市级各部门掌握的我区不动产登记遗留问题小区情况，建立台账清单，细化每个项目在用地、工程规划、竣工及消防验收等环节问题解决的具体工作举措，积极协调各责任部门，持续督促22个小区开发建设单位（归属主管部门）作为不动产登记办理主体责任单位，积极申办相关审批手续和不动产首次登记工作。一是加快办理进度。依据台账清单及职责分工，安排专人跟踪督促责任主体尽快收集资料，完成办理工作，并及时向住户告知办理进程。对办理工作中发现的新问题，及时召集相关责任单位研究推动。二是完善用地手续。对需办理土地使用权变更手续的，及时督促完善资料后，依法依规完成土地变更。对超容积率需补缴土地价款的，经市级主管部门核准确认，报请市化解工作领导小组审议通过后，按照“证缴分离”原则，以项目取得《建设工程规划许可证》时间为准，测算需补缴土地价款和
