区住建局2022年度工作总结及2023年度工作思路
今年以来，住建局在区委区政府的坚强领导下，以更加坚决的态度、更加有力的措施、更加务实的作风，坚定信心、破解难题，系统思维抓落实、攻坚克难抓落实、高效闭环抓落实，全力将xx区打造成为具有区域引领作用、体现高水平发展的产城融合示范区。
一、工作开展情况
（一）全力推进项目建设。今年以来，住建局承担了45个区本级政府性建设项目，新建28个，续建17个，项目总投资78.85亿元。目前，各项目均已按照时序进度开展前期及施工工作。通路桥、促城建：xx路和xx路大修工程正在推进施工招标，计划四季度开工建设。xxx科创城核心区已完成xx路提升的市政和景观施工工作，正在进行xx大道、xx路和xx北路3条道路的市政和景观方案深化。同时，积极推动xx路南延、xx路南延、跨xxx通道等区级重点道桥方案谋划，配合市级部门推进xx大桥、xxx路快速化、Gxxx新区段快速化改造、地铁4号线2期和5号线等重大工程，参与xxx路（xxx立交—具区路）快速化改造工程等7个项目的前期方案论证等相关工作。保民生、谋发展：建成xxx路、xx路、xx路、xx路、xx路、xx路公共停车场6座，新增车位2900余个，并计划于今年年底完成xx路、xx路停车场的建设，新增车位400余个，xx路、xx花园游园、xx体育游园等停车场正在根据时序要求推进。此外，新建xx实验学校扩建工程和xx中学二校区，现已完成勘察设计招标，计划年底前开展现场施工，同时进行xxx中小学新建工程等3个学校项目的前期研究工作。添景致、美生态：持续推进xxx（xxx路－xxx路）生态环境治理工程和xxx生态治理工程二期，xxx公园西区建设项目荣获2021年xx人居环境范例奖，现已开展东区景观、xx桥的建设，基本完成二期xx段的建设，xx高架桥下空间建成的高架乐园多次被市、区级媒体报道。成立大运河（xxx）文化带建设发展领导小组及办公室，出台相关工作机制及大运河（xxx）文化带建设工作要点。完成“三水汇”科技生态公园的设计工作，完成设计和监理招标，正在推进施工招标流程。大运河沿线景观提升项目已完成方案评审，并组织现场踏勘和方案优化。
（二）老旧小区综合改造。今年我区有10个小区列入市老旧小区改造计划，目前已全部完成。共计改造建筑面250万平方米，总投资约4.07亿元，惠及居民2.22万户。编制《xx区安置房及老旧小区改造导则》，系统指导我区安置房及老旧小区改造工作，同时积极对上争取，共争取到中央预算资金2783万元，省级引导资金380万元。对于明年的改造任务，未雨绸缪、提前梳理明年改造计划，确保列入2023年省库项目的小区在今年11月底前开工建设，始终保持我区老旧小区改造工作走在全市前列。二次供水改造方面，完成15个小区的改造工作，超额完成年度目标任务。既有住宅加装电梯方面，按照增设储备一批、开工一批的电梯加装项目管理模式，目前已完成11台电梯加装工作，27台电梯的审批工作，确保完成今年25台电梯加装工作，力争我区既有住宅加装电梯工作走在全市前列。电瓶车充电桩（位）建设方面，提前完成15个小区7500个充电桩（位）的建设工作，完成率150％，超额完成年度目标任务。居民休闲设施更新改造方面，共完成58个凉亭和31处廊架的维修改造工作，同时新增凉亭20个，廊架3处，通过凉亭廊架“小改造”，加码群众“微幸福”。
（三）用心雕琢美丽宜居城市。xxx村拟列入第六批中国传统村落名录村落名单，xxx成功获得市级特色田园乡村命名，尊重农民意愿，顺利完成33户省级农村住房条件改善任务。以xx省美丽宜居城市建设试点城市为抓手，依托4个省级试点项目，10个市级试点项目不断总结可复制可推广的经验，积极探索美丽宜居城市建设方式方法、标准体系、政策机制。目前，14个试点项目基本达到时序进度，其中6个项目以基本完工。
（四）稳步推进安置房建设工作。2022年市下达我区棚改安居房新开工目标任务4252套。截至9月底，xxx园22号房、xxx五期、xxx二期、xxx一期、xxx一期、二期6个项目4456套安居房已全部取得施工许可手续开工建设，完成率105％，提前超额完成年度目标任务。
（五）海绵城市建设。积极推进系统化全域海绵城市建设示范城市：一是制度建设，定期开展海绵办成员单位联席工作会议，借助专家库专业技术力量参与项目方案论证、过程指导和专项验收；二是示范片区推进，示范片区框架策划基本完成，预计11月通过专家评审；三是示范项目建设，今年报住建部示范项目16个，预计年底全部完成，海绵办定期对项目开展现场巡查，从而提升建设质量；四是落实年度目标任务，新建项目全部落实海绵城市建设要求，年底预计建成xx街道示范片区，面积约2平方公里，区海绵专项规划通过专家评审，预计12月提供属地建成区海绵达标面积自评估报告，累计达标率30％以上。另外，已获得本年度第一批海绵城市补助资金800万，第二批资金申报中。
（六）绿色建筑和建筑产业现代化。截至目前，城镇绿色建筑占新建建筑比例100％，完成新建绿色建筑面积61万平方米；可再生能源建筑应用中，太阳能光伏装机容量1.9MW；既有建筑节能改造11万平方米；省级高品质绿色建筑项目1个；超低能耗设计建筑项目1个；公共建筑室内空气品质监测公告项目1个，能耗测评标识项目5个。本年度新开工装配式建筑面积比例50％以上，新开工装配式建筑项目8个，装配式建筑面积约42万平方米，中电创新园区商务用房项目申报省级装配式建筑示范项目。
（七）征收拆迁工作。（1）2022年xx区第一批房屋征收攻坚拔点项目26个，1－10月完成21个，完成率约80.8％；第二批攻坚拔点项目13个，已完成10个，完成率76.9％。全年39个项目，已完成31个，完成率79.5％。（2）市拆房面积任务量125万平方米。1－10月完成95.07万平方米，完成率约76％。（3）城市更新完成率，2022年市下达我区棚改安居房新开工目标任务4252套。截至9月底，xxx一期、xxx二期、xxx一期等6个项目4456套安居房已全部开工建设，完成率105％。（4）区签约面积任务量200万平方米。1－10月完成131.49万平方米，完成率约65.7％。（5）区拆房面积任务量200万平方米。1－10月完成106.41万平米，完成率约53.21％。（6）三优化三提升签约面积任务量130.8万平米。1－10月完成37.72万平方米，完成率约28.84％。三优化三提升拆房面积任务量97.1万平米。1－10月完成33.32万平方米，完成率约34％。
（八）建
