高质量发展农贸市场行业的思考
一、xxx农贸市场现状和问题
1.数量多、经营状况不好,市场客源萎缩,开办方缺乏信心。xxx目前在续经营农贸市场xx家(近期关闭x家),经营收入以租金收入为主,盈利模式单一。受人流量、经济发展环境等因素影响,市场租金提升有限,大部分农贸市场经营状况下滑,利润低下,部分市场已收不抵支。近几年,农产品生鲜超市以其卫生舒适的购物环境、多样化的商品供给和一站式购物的便利条件,越来越得到消费者的认可,一步步挤占着农贸市场的生存空间。不少市场开办者称现在农贸市场摊位出租难,摊位费用还下降,有的市场摊位经常有一半空着,这也是市场开办者对场内的经营者不肯管、不愿管,甚至不敢管的主要原因之一。xxx在xxx年农贸市场由xxx家,历经x年仅剩下xx家。
2.缺乏高端领头企业、特色缺乏、竞争力不强。xxx目前xx家农贸市场,数量在全市排名第一,其中国资控股、参股x家,集体所有xx家,民营xx家。xxx年以来,全区农贸市场经过升级改造工程后,面貌焕然一新,涌现出开拓创新的xxx市场、充满客家文化特色的xx市场、具有消费扶贫功能的xxx市场、具有前瞻性建设的xxx市场、配备快速、智能食品安全送检柜的xxx市场等多家具备特色特点的农贸市场,但纵观全国、全市,xx农贸市场整体缺乏特色突出、具备较强竞争力市场。
3.管理模式落后,规范化程度低,缺乏在智慧数字化发展的探索。市场举办者履行市场经营管理第一责任人职责不到位,管理缺位。很多农贸市场的商品交易没有严格执行相关管理办法、交易规则和质量安全要求,市场举办单位对食品安全不够重视,对市场物业、车辆和卫生及治安、消防等方面管理手段缺乏、力量不足、措施不实,市场脏乱差问题突出,影响市容市貌。
二、农贸市场高质量发展工作目标
XX大对高质量发展提出的要求:
高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。其中提到:一是坚持以推动高质量发展为主题,把实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结合起来,增强国内大循环内生动力和可靠性,着力提高全要素生产率,着力提升产业链供应链韧性和安全水平,着力推进城乡融合和区域协调发展,推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。二是全面推进乡村振兴,坚持农业农村优先发展,巩固拓展脱贫攻坚成果,加快建设农业强国,扎实推动乡村产业、人才、文化、生态、组织振兴,全方位夯实粮食安全根基,牢牢守住十八亿亩耕地红线,确保中国人的饭碗牢牢端在自己手中。
三、国内外特色农贸市场实例
1.荷兰鹿特丹---Markthal缤纷菜市场
2014年开业,这个世界上开先河的拱形市场+公寓+停车场成为当地的坐标。其内部采取透明商铺的形式,视觉上更显空间辽阔,心理上给人们干净整洁