一、基本情况
随着顶层设计的完成和工作机制的建立，××产业园（北区）落地××镇，总规划面积12平方公里，是我区制造业复苏的重要支点。其所在的兆丰工业区占地5200亩，坐落北京奔驰、北汽越野车等重点企业40余家，园区年产值近300亿。当前，××产业园（北区）虽已初具规模，但仍存在集聚效应较弱，基础设施短板明显，尤其是承载空间不足等问题，短期可利用厂房仅剩4.5万平方米。随着奔驰产能的爬升，其上下游企业落地需求日趋迫切，承担项目入驻压力越来越大，近期重点企业需求已近6万平方米。由此，××镇坚持问题导向，结合××产业园（北区）建设需求，聚资源、强承载，全力打造××智能制造小镇。
二、主要做法及成效
（一）强化集约利用，提升园区亩均效益
一是探索“园中园”招商模式。结合镇域发展禀赋和××产业园历史性发展机遇，整合强化现有优势资源，拓展招商路径，依托4个在建“园中园”，提前启动针对性招商工作，加快打造医药健康、节能环保、信息科技等特色主题园区，促进土地资源集约化发展。二是盘活新三板大楼。统筹利用集体建设用地为重点项目入驻预留空间，会同区财政、规自分局等部门研究完善新三板大楼的合法手续，通过司法程序收回冶金正源、越步厂房，积极盘活园区现有资源，承接园区内其他重点项目。
（二）释放资源空间，破解低效用地瓶颈
一是将拆违“创无”与招商
