XX区农村集体经济发展调研报告
农村集体经济发展程度的高低，与一个地区农村社会发展进步和农民思想意识、生活水平是否达到一个新的发展阶段密切相关。国家各项优惠政策实施后，XX区的农村集体经济发展发生了明显变化，各个社区依托自有优势，围绕土地、种植、旅游、服务等，大力发展农村集体经济，乡村集体经济得以不断发展壮大。但在集体发展过程中，仍存在一些不容忽视的问题。通过对全区乡镇的村级集体经济发展现状进行全面了解，客观分析，探讨如何进一步完善、发展乡村集体经济的措施和建议。
一、基本情况
XX区共有XX个社区，其中有村级集体经济收入的有XX个社区，收入在10万－30万的村有XX个，收入在5万以下的有XX个；没有村级集体经济收入的村有XX个。社区收入基本上是靠集体土地流转发包来发展旅游业、种植业、养殖业、服务业等增加收入。
二、目前发展模式
从调研情况看，全区有经营性收入的村（社区）基本上是依靠集体土地的流转，全区耕地面积XX万亩，流转土地XX万亩，土地流转率达60％。流转的类型基本上有以下几种主要的模式：
（一）土地出租型。
部分社区结合土地性质为国有的实际，通过整合农户的土地进行流转（出租），稳定和增加集体和个人的收入。如：XX林社区、XX社区、XX塘社区和XX峰社区等，把土地转租出去，平均每亩土地年出租收入XX元，农民在不需投
